Tüm Tapu Sahipleri Dikkat! 1 Nisan’a Kadar Bu İşlemi Yapmazsanız Yandınız!

1 Nisan’a Kadar Ne Yapmak Gerekiyor?

2023 yılı içerisinde gayrimenkul satışı gerçekleştiren tüm tapu sahiplerinin, elde ettiği kazancı 1 Nisan 2024 tarihine kadar beyan etmesi gerekiyor. Bu beyanname yıllık gelir vergisi beyannamesi ile birlikte yapılmalıdır.

Beyan Edilmesi Gereken Kazanç Nedir?

Beyan edilmesi gereken kazanç, gayrimenkulün satışından elde edilen gelir ile satın alma bedeli arasındaki farktır. Bu fark 55 bin TL’yi aşarsa, aşan kısım için vergi ödenmesi gerekir.

Örnek:

Bir gayrimenkul 2023 yılında 1 milyon TL’ye satın alındı ve 2023 yılında 1,5 milyon TL’ye satıldı. Bu durumda elde edilen kazanç 500 bin TL’dir. 55 bin TL’lik istisna tutarı düşüldükten sonra vergilendirilecek kazanç 445 bin TL’dir.

Beyanname Nasıl Verilir?

Beyanname, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) internet sitesi üzerinden veya vergi dairelerine giderek verilebilir.

Beyanname Verilmezse Ne Olur?

Beyanname süresinde beyanname vermeyenler veya eksik beyanname verenler için vergi cezaları uygulanır. Cezalar, beyan edilmeyen kazancın %100’üne kadar çıkabilir.

Dikkat Edilmesi Gerekenler:

Beyanname verirken, gayrimenkulün satın alma ve satış bedeli, tarihi ve diğer ilgili belgelerin hazır bulundurulması gerekir.

Beyannamede herhangi bir hata veya eksiklik yapmamaya dikkat edilmelidir.

Beyanname süresini kaçırmamak için 1 Nisan 2024 tarihini takviminize not edin.

Daha Fazla Bilgi İçin:

Daha fazla bilgi için GİB’in internet sitesini ziyaret edebilir veya vergi dairelerine başvurabilirsiniz.